“定价多少，关乎你们能赚多少。”
“你们可以根据造工、材料、时间等等，去估算最终定价多少。”
“本官不参与其中，本官只要属于自己的那一份利润即可，剩余的就是诸位要考虑卖给什么样的群体，他们能不能买得起。”
方源缓缓道。
他不想过分参与市场的经济。
市场应该是自由的，这样才能更加有活力。
“方刺史要多少利润？”
外来世家和本土世家相视一眼，沉声道。
方源要走的一部分也非常很重要，关乎他们还剩下多少钱。
如果要太狠，那他们就会慎重选择，不会白白替方源干活。
“放心，本官只要一成利润。”
方源看出他们想法，澹然道。
一成利润看似很低，但是实际上方源还是大赚。
比如水泥厂、烧砖厂、钢铁厂，造房子必备物质都掌握在方源手中。
他们想要建设小区，就必须从自己手里买来这些原料。
“那我们自行商议定价问题。”
柳永寿和叶承敏等人又相视一眼，点点头道。
一成利润，还在接受范围，算是开价最低了。
“那就行，那本官与你们闲聊一下。”
“比如定价的问题，在此之前，你们将广告打得响亮一些，将小区房夸上天，到时候卖的假期那就能够贵一些。”
方源缓缓道。
开始教他们一些正常买卖讨论。
“方刺史睿智！”
众人像是一眼，奉承道。
这些讨论他们又怎么会不知道呢？
“还可以考虑让他们分期付款！”
“比如一套房子总价是十贯，他们先付三贯，剩下的七贯分多年还，并算上利息。”
“这个分期付如果你们不敢承担风险，打广告的时候告诉他们，钱庄可以为他们承担风险，钱庄可以借钱给他们。”
方源继续道。
钱庄的出现也是为小区建设铺路的。
买房的人中估计有不少是钱不够又想买的，那么钱庄就是好东西了。
只要他们是辽州人，又或者他们有关系和担保在辽州，那么钱庄就不担心他们没有钱还。
自然，房子的钱不可能和后世那么高，钱庄借款也不可能借那么长的年限，三五年最好，最长不超过十年。
“分期付款？”
众人一愣，随即眼神一亮。
听方源这么说，这个分期付款能够解决很多问题。
他们刚才还担心房子的价格会定太高，以至于一般人会觉得高而不买。
但有这个分期付款，又有钱庄作为担保，那再加上他们的影响力进行宣传，小区将大赚特赚！
“不错！”
“其中原理，就在于大额转为多个小额和利息，分时间段还钱，并且有钱庄为你们担保。”
方源点点头道。
这一刻，他感觉自己有点像是商业教父一样。
在大唐开创新的买卖方式，这感觉也挺爽的。
“方刺史睿智！”
众人再次奉承道。
与前一次不同，这一次是真的发自内心。
随后，众人进行细节商议，区域划分，价格定位，材料价格等等的讨论。
最后，方源不再参与，随他们在会议室自由讨论，他去办公。
接下来几天，城中世家都在考察小区建设的问题。
这一日，张三送来一份吏部文书。
“州尊，朝廷要给我们这里塞一个司马。”
张三神色有点不自在。
刺史府除了刺史，长史和司马最大。
相对而言，长史的作用要比司马的大一点点。
但突然多一个司马过来，无疑就是分了一部分权力离开。
本来刺史府中方源为老大，比较少管事，几乎都是张三代理着。
现在来了一个司马，就是分走张三的一半权力，这让他打心底不舒服。
“杨思讷......这人有什么来路？”
方源看着吏部文书，眉头微皱道。
“观国公杨恭仁的小儿子。”
张三神色略显苦涩道。
来头太大，他想排挤离开也不可能。
“杨恭仁的小儿子？！”
“杨恭仁现在是不是在官居雍州牧？”
方源有些惊讶。
同时想到在朗州的杨师道。
杨恭仁是杨师道的亲哥哥。
这两人一个插手朗州武陵县的县令，一个插手自己辽州的司马，手都伸得怎么长的吗？
“是的。”
张三心中叹息，脸上涌出无力感。
帝都长安城位于京兆府，京兆府位于雍州。
因为帝都的特殊性，雍州没有刺史，最大的官是雍州牧。
如此天大的来历，他拿什么排挤杨思讷？
“一周内上任......让司户负责此事。”
方源再看一眼吏部文书，微微点头道。
这是三天前从长安城吏部送来的文书。
故而距离杨思讷上任之日已经过去三天。
正常来说，是这两三天就会到来上任的。
“是。”
张三张张嘴，最后什么都没有说离开。
吏部下达的文书，就算是他不爽，他跟方源说也没有用。
方源看着张三离开的背影，轻轻摇头，他又怎么可能没看出张三的不爽呢？
但刺史府本来就是有长史和司马的，朝廷吏部调任司马过来是合情合理的，有意见也没用。
而且方源也早就想要有个司马帮忙办事，但身边没有人手没办法，朝廷既然调任过来也好，只要听话就行。
至于不听话，那身为刺史的自己，碾压一个司马还不容易？
很快，刺史府一直空着的司户一职就要有人上任一事开始传开。
夜，辽山县府后院，县令苏琛的书房，苏琛秉烛执笔，双眼看着桉桌的白纸。
用白纸写信，要么是给最尊敬的长辈写信，要么是给地位很高的人写信，要不然都用黄纸。
【臣苏琛，拜见太子殿下！】
【近日，辽州大力发展，引进十个外来世家，赶走喜闻裴氏在辽州的分支，欲建不知何物的小区房......】
【......】
【今日，臣听闻辽州司马一职已经由观国公杨恭仁的小儿子杨思讷就任，请殿下莫要生气，三殿下血统不正，终不是您对手！】
【贞观三年二月十七！】
就这样，一夜过去，次日早上一封信快马赶向长安城，与正前往辽州城就任刺史府司马的杨思讷擦肩而过。
中午时分。
守门州吏禀报，杨思讷到任。
片刻后，守门州吏将人带进次是否。
“下官杨思讷，拜见刺史大人！”
一个有小肚腩的帅气中年人出现。
双手还捧着东西，那是他的调任证明。
“杨司户，欢迎到任辽州司马。”
方源接过证明，微笑着欢迎。
随即让州吏将旁边房间的张三等人叫出。
片刻后，张三和七曹参军以及其他经学博士等等出来。
“张三，带杨司马熟悉刺史府，与诸位同僚相互熟悉熟悉。”
方源微笑道。
杨思讷只是一个司马而已，还用不着他亲自来招待。
“是！”
张三应是。
邀请杨思讷向旁边的办公出走去。
“谢州尊！”
“谢张长史！”
杨思讷恭敬向方源行礼。
然后跟着张三走到一边去。
“杨司马，这是司户柳文石，司功汪温书......”
张三边走边介绍着。
最终，一同走进旁边的办公房。
没多时，有州吏出门，将杨思讷的东西带进来。
初来辽州城的，一般都是居住后院，如果想住外面的，得自己出钱去买。
这一日，因为刺史府司马的到来，张三等人下午都休息半天，给杨思讷洗尘接风。
方源没有到场，但报销他们在白虎会所的开支。
下午申时，还没到下班的时间。
但方源见张三等人早就走了，也准备偷懒。
不过才刚喝口茶准备离开，杜妙颜就来了。
“方源，你有收到杜荷他们的信吗？”
杜妙颜一见到方源就问道。
她神色看似平静，但眉宇间带着担忧。
“没有，怎么了？”
方源招呼她坐下慢慢说。
“他没给我回信，但差人给我带了口信。”
“说是修整黄河堤坝发现了巨大的秘密，有人想要私吞朝廷的拨款，并想要破坏黄河堤坝以祸害数州百姓......你是不是早就知道的？”
杜妙颜坐下，看着方源说道。
她收到杜荷的口信之后，担心杜荷有什么闪失。
紧张地与方源说的时候，却见方源神色平静，顿时觉得有些意外。
瞬间，杜妙颜就想到是方源让杜荷他们去黄河堤坝，听廖丰茂差遣查事情的。
“我知道的也就你刚才说的。”
方源没有隐瞒，点点头道。
“你，你怎么可以让杜荷他们去查这么危险的事？！”
“万一出什么意外怎么办？”